분류 전체보기 썸네일형 리스트형 신분당선 호매실 연장 공정률 18% 돌파!... "강남 40분" 환상일까 현실일까? 역별 수혜지 팩트체크 2029년 개통을 목표로 공사 중인 신분당선 광교~호매실 연장선이 현재 공정률 18%를 넘어섰습니다. 개통까지 3년 남짓한 시점에서 역별로 어떤 변화가 예상되는지, 실거주자 입장에서 무엇을 확인해야 하는지를 정리합니다. 투자 수익을 좇기보다 이 노선이 수원 서부 일대의 생활 여건을 어떻게 바꿔놓을지에 초점을 맞췄습니다. 신분당선 호매실 연장선 역별 교통 변화, 광교부터 호매실까지 무엇이 달라지나연장선은 기존 신분당선 종점인 광교중앙역에서 출발해 수원월드컵경기장역, 화서역, 구운역을 거쳐 호매실역까지 이어집니다. 역마다 교통 환경이 달라지는 방식도 다릅니다. 광교중앙역은 이미 신분당선이 운행 중인 기점입니다. 이번 연장으로 직접적인 교통 변화는 없지만, 호매실 방향으로 노선이 확장되면서 수원 서부 지역과의.. 더보기 전세사기특별법 개정안 통과, 나는 보호받을 수 있을까 전세사기특별법 개정안이 국회를 통과했습니다. 임차보증금 최소보장제와 선지급·후정산 제도가 도입됐고, 국가가 피해 회복을 일부 보전하겠다는 게 핵심입니다. 뉴스 제목만 보면 피해자 구제가 대폭 강화된 것처럼 느껴집니다. 그런데 내용을 하나씩 뜯어보면 이야기가 달라집니다. 이 글에서는 개정안이 실제로 어떤 구조인지, 어떤 경우에 지원을 받을 수 있는지, 그리고 전세사기 피해자라면 지금 당장 확인해야 할 것들을 정리합니다. 전세사기특별법 개정안 핵심 내용, 보증금 3분의 1 보전과 선지급 제도란 무엇인가 이번 개정안의 핵심은 두 가지입니다. 임차보증금 최소보장제와 선지급·후정산 제도입니다. 임차보증금 최소보장제는 경·공매 절차가 끝난 뒤 회수한 금액이 보증금의 3분의 1에 미치지 못할 경우 국가가 부족분을 채.. 더보기 청약통장 2600만 해지 시대, 지금 해지해야 할까 말아야 할까 청약통장 가입자가 2605만 명 선으로 줄었습니다. 2600만 명 붕괴가 초읽기에 들어간 겁니다. 주택청약종합저축 가입자가 이렇게 빠르게 감소한 건 이례적인 일입니다. 불과 몇 년 전만 해도 청약통장은 무조건 유지가 상식이었습니다. 그런데 지금은 다릅니다. 서울 분양가가 10억~20억 원을 넘어서면서 당첨돼도 자금을 감당하지 못하는 현실, 청약 경쟁률은 여전히 높은데 실익은 줄었다는 인식이 퍼지면서 청약통장 해지를 선택하는 사람들이 빠르게 늘고 있습니다. 그렇다면 청약통장 해지가 맞는 선택일까요, 유지가 맞는 선택일까요. 충동적으로 결정하기 전에 먼저 따져봐야 할 것들이 있습니다.청약통장 해지가 급증하는 이유, 당첨돼도 살 수 없는 구조가 문제다 청약통장 해지가 늘어나는 핵심 이유는 당첨돼도 살 수 없다.. 더보기 "매물 폭탄이라더니?" 대출 중단에도 서울 아파트값이 버티는 진짜 이유 금융위원회가 서울 25개 자치구와 과천·분당 등 경기도 12개 지역 다주택자를 대상으로 대출 만기 연장을 전면 중단했습니다. 조치 시행 직후 시장에서는 자금 여력이 부족한 다주택자들이 매물을 쏟아낼 것이라는 전망이 나왔습니다. 그런데 실제 시장은 예상과 다르게 움직이고 있습니다. 이 글에서는 대출 만기 연장 중단에도 서울 아파트 매물이 늘지 않는 이유, 이미 시장에서 벌어진 선제적 움직임, 그리고 매매보다 임대차 시장에서 더 큰 파장이 예상되는 이유를 정리합니다. 대출 만기 연장 중단 이틀째, 서울 아파트 매물이 오히려 줄어든 이유 조치 시행 후 시장 반응은 예상과 달랐습니다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 아파트 매매 매물은 지난 3월 21일 8만 80건으로 정점을 기록한 뒤 4월 19일 .. 더보기 서울만을 위한 부동산 정책, 지방은 언제까지 들러리인가 부동산 정책이 발표될 때마다 지방 주민들이 느끼는 감정은 하나입니다. 이건 우리 얘기가 아니구나. 규제든 지원이든 정책의 중심은 언제나 수도권이고 지방은 그 여파를 고스란히 받아내는 구조가 반복되고 있습니다. 숫자가 이를 증명합니다. 2025년 말 기준 전국 미분양 주택은 6만 6,510가구로 3개월 연속 증가했으며 준공 후 미분양 2만 8,641가구의 85.2%가 지방에 집중됐습니다. 서울과 인천에선 살 집이 없어서 난리인데 지방에선 지어놓은 집이 팔리지 않아 방치되고 있습니다. 같은 나라 안에서 전혀 다른 시장이 존재하는 겁니다. 이 글에서는 수도권 중심 부동산 정책이 지방에 어떤 현실적 문제를 만들어내는지, 지방이 직면한 구조적 한계는 무엇인지, 그리고 진짜 지방을 위한 정책이 되려면 무엇이 달라.. 더보기 전세 vs 월세, 2026년 4월 기준으로 어디가 유리한가 2026년 4월 현재, 전세와 월세 중 어디가 유리한지를 따지려면 금리 하나만 봐서는 안 됩니다. 한국은행 기준금리가 연 2.50%로 동결된 상황에서 시중은행 전세대출 금리는 여전히 4~6%대를 유지하고 있고, 전세사기 리스크까지 겹치면서 무조건 전세가 답이라는 공식이 흔들리고 있습니다. 요즘처럼 하루가 다르게 부동산 정책이 바뀌고 금리와 시장이 거꾸로 가는 상황에서 전세가 낫다 월세가 낫다 단정 짓는 건 무책임한 얘기일 수 있습니다. 그래서 이 글에서는 '정답' 대신 '판단 기준'을 드리려 합니다. 2026년 현재 시장 지표를 바탕으로 전세와 월세의 실질 비용을 비교하고, 본인 상황에 맞는 선택 기준과 계약 전 반드시 확인해야 할 체크리스트를 정리합니다. 2026년 전세 vs 월세 실질 비용 비교, 금.. 더보기 서울 급매 2달 만에 증발, 5월 9일 다주택 이후 달라진 것들 양도세 중과 유예 종료 데드라인을 앞두고 서울 아파트 시장에 급매가 쏟아졌습니다. 그리고 5월 9일 유예가 종료되자 매물이 빠르게 줄어들기 시작했습니다. 불과 두 달 사이에 매물이 8만 건 넘게 쌓였다가 다시 7만 건 아래로 내려왔습니다. 이 급격한 변화 속에서 시장은 지금 어디를 향하고 있을까요. 데이터로 정리합니다. 급매가 쏟아진 이유, 양도세 데드라인이재명 대통령이 지난 1월 23일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 공식화한 이후 서울 전역에서 집을 팔겠다고 내놓은 물건이 5만 6,219건에서 7만 6,631건으로 확대됐습니다. 불과 두 달 남짓 만에 매물이 2만 건 이상 늘어난 겁니다. 왜 이렇게 매물이 쏟아졌을까요. 양도세 중과 유예 종료가 핵심입니다. 유예가 끝나면 2주택자는 기본세율에 .. 더보기 농협도 새마을금고도 닫혔다...대출 막으면 집값 잡힌다는 착각, 정부가 놓치고 있는 것 농협이 비조합원 대출을 막았습니다. 새마을금고도 집단대출과 비조합 대상 대출을 중단했습니다. 불과 몇 달 사이에 2금융권 대출 창구가 줄줄이 닫히고 있습니다. 정부는 가계부채를 잡겠다고 했고, 숫자상으로는 효과가 나타나는 것처럼 보입니다. 그런데 이게 정말 문제를 해결하는 걸까요. 아니면 문제를 더 깊은 곳으로 밀어넣는 걸까요.새마을금고·농협 대출 중단, 불과 몇 달 만에 2금융권 셧다운 수준올해 초 새마을금고와 신협이 이주비·중도금 집단대출을 중단했습니다. 1금융권이 이미 막혀 있던 상황에서 2금융권마저 문을 닫기 시작한 겁니다. 그러자 상대적으로 금리가 낮은 농협으로 대출 수요가 한꺼번에 몰렸습니다. 결과는 예상대로였습니다. 농협의 올해 1~3월 누적 가계대출 증가액이 5조 1000억원을 기록했습니다.. 더보기 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 10 다음
